Đề xuất chiến dịch Marketing mở bán

Cụm Công nghiệp Ia Grai

Đầu tư hôm nay – Bứt phá tương lai
Hệ thống truyền thông & quảng cáo đồng bộ, đưa dự án đến đúng nhà đầu tư và mang khách hàng tiềm năng về cho công tác bán hàng.

Thấu hiểu dự án & thời điểm vàng

Chúng tôi không chỉ chạy quảng cáo — chúng tôi hiểu sâu giá trị của dự án để truyền tải đúng và trúng.

🛣️

Hạ tầng bứt phá

Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku rút ngắn đường ra cảng biển còn 1,5–2 giờ, mở trục logistics tới cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh.

🌾

Nguyên liệu tại chỗ

Nằm giữa vùng cà phê – hồ tiêu – điều của Tây Nguyên, lý tưởng cho doanh nghiệp chế biến sâu (phân khu 17 ha).

📈

Vị thế vùng

Tỉnh Gia Lai mới trở thành cực tăng trưởng nối cao nguyên với biển — thu hút mạnh đầu tư công nghiệp.

52,69 haQuy mô dự án
226,9 tỷTổng vốn đầu tư
12 MWNguồn điện ổn định
5.000Lao động dự kiến

Bài toán mở bán & giải pháp

Bán đất công nghiệp là cuộc chơi ít khách nhưng mỗi khách rất lớn — cần một hệ thống bài bản, không phải vài video lẻ.

Thách thức khi mở bán

  • Nhà đầu tư ở khắp nơi, khó tiếp cận đúng người
  • Quyết định đầu tư kéo dài, cần nuôi niềm tin
  • Chạy quảng cáo lẻ tẻ, tiền đổ sông mà không ra khách
  • Thiếu nền tảng uy tín để nhà đầu tư kiểm chứng

Giải pháp của Sun Media GL

  • Hệ thống 20 video theo hành trình ra quyết định
  • Quảng cáo đa nền tảng nhắm đúng nhà đầu tư mục tiêu
  • Phễu 3 tầng: phủ → thuyết phục → chốt lấy liên hệ
  • Nền tảng đồng bộ (page, kênh, landing, website) tạo uy tín

Cách chúng tôi mang khách về

Đưa đúng nội dung tới đúng người ở đúng thời điểm — tối ưu chi phí trên mỗi khách hàng tiềm năng.

TẦNG 1 · PHỦ
Người lạ
Video tạo độ phủ trên Facebook, TikTok, YouTube → thu hút nhà đầu tư đang quan tâm.
TẦNG 2 · THUYẾT PHỤC
Đã quan tâm
Video bằng chứng & giải đáp băn khoăn, bám đuổi người đã xem → xây niềm tin.
TẦNG 3 · CHỐT
Sẵn sàng
Quảng cáo chốt + Google Tìm kiếm → đưa về landing page để lại số điện thoại.
🎯 Khách để lại liên hệ → Đội ngũ tư vấn & đặt lịch khảo sát → Bàn giao khách cho đội bán hàng chốt hợp đồng

Chúng tôi làm gì cho dự án

Trọn gói từ sản xuất nội dung đến vận hành quảng cáo và chăm sóc khách hàng tiềm năng.

🎬

Sản xuất video

Bộ 20 video chuyên nghiệp, flycam 4K, đồ họa động, song ngữ, đa định dạng.

🎯

Quảng cáo đa kênh

Facebook, TikTok, YouTube, Google, Zalo — vận hành & tối ưu theo dữ liệu.

🌐

Nền tảng đồng bộ

Fanpage, kênh YouTube, landing page, website tạo uy tín thương hiệu.

📞

Chăm sóc khách

Tiếp nhận, sàng lọc khách tiềm năng và đặt lịch khảo sát (tùy chọn).

Hệ thống 20 video

20 video được chia thành 5 nhóm theo hành trình ra quyết định của nhà đầu tư — mỗi nhóm một nhiệm vụ, phối hợp thành một phễu bán hàng hoàn chỉnh.

Nhóm 1 — Tạo độ phủ5 video
Nhiệm vụ: tiếp cận rộng, đưa dự án đến hàng loạt nhà đầu tư tiềm năng chưa từng biết đến. Thế mạnh: hình ảnh flycam ấn tượng, thông điệp ngắn gọn dễ lan tỏa — tạo nhận biết ban đầu và lọc ra người đang thực sự quan tâm.
Nhóm 2 — Bằng chứng6 video
Nhiệm vụ: thuyết phục người đã quan tâm bằng dữ kiện thật — hạ tầng điện/nước, các phân khu ngành, ưu đãi, năng lượng xanh, nguồn nhân lực. Thế mạnh: chứng minh năng lực dự án một cách trực quan, xây dựng niềm tin vững chắc.
Nhóm 3 — Giải đáp băn khoăn4 video
Nhiệm vụ: gỡ đúng những điều khiến nhà đầu tư còn do dự — vị trí, thủ tục, chi phí so với vùng khác, ai đã đầu tư. Thế mạnh: nói thẳng vào nỗi lo, tăng độ tin cậy và đẩy nhanh quyết định.
Nhóm 4 — Chốt & duy trì3 video
Nhiệm vụ: kêu gọi để lại liên hệ và cập nhật tiến độ thi công đều đặn. Thế mạnh: nhắm vào nhóm đã quan tâm sâu để thúc đẩy hành động, đồng thời giữ nhịp niềm tin theo tiến độ thực tế.
Nhóm 5 — Câu chuyện thương hiệu2 video
Nhiệm vụ: tạo niềm tin bằng tiếng nói người trong cuộc và tổng hợp các ưu đãi. Thế mạnh: chạm cảm xúc, tăng uy tín và sự an tâm cho nhà đầu tư trước khi xuống tiền.

Quy trình triển khai

Khởi động nhanh để bắt kịp giai đoạn thi công & mở bán.

Chuẩn bị
Thống nhất kịch bản & thông điệp, quay bổ sung thực địa, thu thập tư liệu dự án.
Sản xuất
Hoàn thiện hệ thống video theo từng nhóm nội dung, xây dựng trang đích (và nền tảng ở gói đồng bộ).
Khởi chạy
Thiết lập hệ thống quảng cáo & đo lường, khởi chạy chiến dịch từ tầng phủ đến tầng chốt.
Tối ưu
Bám đuổi người quan tâm, mở rộng Google & Zalo, tối ưu liên tục theo dữ liệu để hạ chi phí/khách.
Duy trì
Sản xuất video tiến độ định kỳ, giữ nhịp chiến dịch, báo cáo minh bạch & đồng hành dài hạn.

Cam kết & chỉ số đánh giá

Minh bạch, đo lường rõ ràng, báo cáo định kỳ trên từng đồng chi phí.

Lead
Số khách hàng tiềm năng chất lượng mỗi tháng
Lịch hẹn
Số lịch hẹn khảo sát / tư vấn được tạo ra
Minh bạch
Báo cáo rõ nguồn khách & chi phí từng kênh

Công tác thương lượng & chốt hợp đồng do đội ngũ kinh doanh của Quý Chủ đầu tư thực hiện; Sun Media GL đồng hành mang khách hàng tiềm năng và đặt lịch hẹn.

Đề xuất chi phí

Chi phí tách bạch 3 phần để Quý Chủ đầu tư dễ theo dõi: (1) Phí khởi tạo — làm một lần lúc bắt đầu; (2) Phí duy trì — theo tháng khi vận hành; (3) Chi phí quảng cáo — nạp thẳng cho nền tảng, Quý Chủ đầu tư toàn quyền kiểm soát.

Gói gọn

Sản xuất video + Chạy quảng cáo
Khởi tạo (1 lần)55 triệu
Duy trì / tháng25 triệu
Chi phí quảng cáo30–50 tr/th · khách trả
Chăm sóc khách (tùy chọn)+12 tr/th
  • Bộ video cốt lõi phủ đủ 3 tầng phễu
  • Thiết kế landing page thu khách
  • Thiết lập & vận hành quảng cáo đa kênh
  • Báo cáo định kỳ
Chọn gói này
★ KHUYẾN NGHỊ

Gói đồng bộ

Trọn bộ nền tảng + video + quảng cáo
Khởi tạo (1 lần)90 triệu
Duy trì / tháng28–30 triệu
Chi phí quảng cáo30–50 tr/th · khách trả
Chăm sóc khách (tùy chọn)+12 tr/th
  • Toàn bộ quyền lợi Gói gọn
  • Xây dựng fanpage chuẩn hóa
  • Lập & tối ưu kênh YouTube
  • Website giới thiệu dự án
Chọn gói này

Từng khoản chi phí gồm những gì?

Phí khởi tạo (1 lần)
Toàn bộ chi phí dựng nền móng chiến dịch: sản xuất bộ video, thiết kế landing page (và fanpage, kênh YouTube, website ở gói đồng bộ), thiết lập hệ thống quảng cáo & đo lường. Chỉ thu một lần duy nhất khi bắt đầu.
Phí duy trì / tháng
Chi phí vận hành hằng tháng: tối ưu quảng cáo mỗi ngày trên các kênh, sản xuất 3–5 video mới/tháng (tiến độ, chốt, ưu đãi), báo cáo. Chỉ tính khi chiến dịch đang chạy.
Chi phí quảng cáo
Là tiền nạp trực tiếp vào Facebook/Google/TikTok để mua lượt hiển thị — không phải phí dịch vụ của Sun Media. Quý Chủ đầu tư chi trả trực tiếp, minh bạch 100%, chủ động tăng/giảm theo hiệu quả. Đề xuất khởi động 30–50 triệu/tháng.
Chăm sóc khách (tùy chọn)
Nhân sự tiếp nhận & phản hồi nhanh khách hàng tiềm năng, sàng lọc và đặt lịch khảo sát, bàn giao khách "nóng" cho đội bán hàng — giúp không bỏ sót khách.

Giải đáp nhanh về chi phí

Tiền chạy quảng cáo có phải trả cho Sun Media không?

Không. Quý Chủ đầu tư nạp trực tiếp vào nền tảng (Facebook/Google...) và toàn quyền kiểm soát. Sun Media chỉ nhận phí dịch vụ (khởi tạo + duy trì), hoàn toàn minh bạch.

Nên bắt đầu với ngân sách quảng cáo bao nhiêu?

Đề xuất 30–50 triệu/tháng ở giai đoạn khởi động để tìm ra nhóm khách hiệu quả, sau đó điều chỉnh theo kết quả thực tế.

Ký hợp đồng tối thiểu bao lâu?

Quảng cáo cần khoảng 3 tháng để ổn định và ra khách đều (tháng đầu là giai đoạn thử nghiệm & tối ưu). Vì vậy đề xuất đồng hành tối thiểu 3 tháng để đạt hiệu quả tốt nhất.

Có cam kết ra khách không? Cam kết bao nhiêu?

Có. Sun Media cam kết đầu ra marketing — số khách hàng tiềm năng để lại liên hệ (lead) và số lịch hẹn khảo sát mỗi tháng. Con số mục tiêu cụ thể được chốt ngay sau tháng đầu chạy thử (khi đã có chi phí/lead thực tế của dự án) và ghi rõ trong phụ lục hợp đồng. Nếu tháng nào không đạt mục tiêu đã cam kết, bên em chạy bù, không tính thêm phí dịch vụ. Riêng việc chốt hợp đồng do đội kinh doanh của Quý Chủ đầu tư thực hiện, vì còn phụ thuộc chính sách giá và tư vấn bán hàng.

Ngân sách quảng cáo tăng cao thì phí có thay đổi không? Vì sao?

Phí cố định đã bao gồm vận hành ngân sách tới 50 triệu/tháng. Khi ngân sách vượt mức này, khối lượng công việc tăng theo — nhiều chiến dịch, nhiều mẫu quảng cáo và tệp khách phải tối ưu mỗi ngày, đồng thời trách nhiệm quản lý số tiền lớn hơn của Quý Chủ đầu tư cũng cao hơn — nên phần vượt 50 triệu được tính thêm 15%. Mức này vẫn thấp hơn cách tính phổ biến trên thị trường (thường 15–20% trên toàn bộ ngân sách).

Chi phí là đề xuất, sẽ được thống nhất chi tiết trong hợp đồng.

Vì sao chọn Sun Media GL

Đơn vị hiểu dự án hơn bất kỳ ai

  • Đã sản xuất phim giới thiệu dự ánvideo lễ khởi công cho chính CCN Ia Grai.
  • Nắm rõ hình ảnh, tư liệu, câu chuyện dự án — triển khai nhanh, đúng tinh thần.
  • Năng lực sản xuất chuyên nghiệp kết hợp vận hành quảng cáo tối ưu theo dữ liệu.
  • Quy trình bài bản, báo cáo minh bạch, đồng hành dài hạn.
🎬
Phim giới thiệu dự ánĐã sản xuất cho CCN Ia Grai
🎥
Video lễ khởi côngĐã sản xuất cho CCN Ia Grai
🤝
Đối tác đã đồng hành cùng dự ánHiểu rõ hình ảnh & câu chuyện — sẵn sàng triển khai ngay

Để triển khai hiệu quả

Chúng tôi cần Quý Chủ đầu tư phối hợp cung cấp:

  • Bộ nhận diện thương hiệu & tư liệu phim/video gốc để tái sử dụng.
  • Thông tin pháp lý, chính sách ưu đãi và bảng giá thuê/bán.
  • Đầu mối kinh doanh, hotline/Zalo để tiếp nhận khách hàng tiềm năng.
  • Sắp xếp đại diện dự án tham gia ghi hình một số nội dung phỏng vấn.

Sẵn sàng đồng hành cùng Quý Chủ đầu tư

Thông tin liên hệ Sun Media GL: